计提房租会计分录怎么样

一、计提房租会计分录概述

计提房租，是指企业在租赁期内，按照租赁合同约定的租金金额，分期确认租金支出，从而体现企业在租赁期内承担的租赁费用。在会计处理上，计提房租涉及到租赁期内各期的会计分录，主要包括借方和贷方的科目设置、金额确认等。

二、计提房租会计分录的科目设置

1.借方科目企业计提房租时，通常会在借方设置租赁费用、预付租金等科目，反映企业承担的租赁支出。

2.贷方科目在贷方，企业需要设置应付租金、长期应付款等科目，以体现企业对房东的租金欠款。

三、计提房租会计分录的实操指南

1.初始确认在租赁期开始时，企业应根据租赁合同约定的租金金额次性确认租赁费用，并将其分为租赁期内各期。

2.分期确认在租赁期内，企业需按照租赁合同约定的租金金额，分期计提房租。在分期确认时，应注意以下几点

（1）分期计提房租的金额应与租赁合同约定的租金金额一致；

（2）分期计提房租的时间应与租赁期内各期的开始和结束时间相对应；

（3）分期计提房租的会计分录应保持一致，以确保租赁费用的正确分摊。

3.租赁期结束租赁期结束后，企业应对已计提的房租进行核对，确保与实际支付的租金金额相符。同时，应对租赁合同进行归档，以备日后查阅。

四、计提房租会计分录的案例分析

假设某企业在2021年1月1日开始租赁一间办公室，租赁期为3年，租金总额为30万元。合同约定每年租金为10万元，分12个月支付。企业采用直线法计提房租。

1.2021年1月1日，租赁开始时

借租赁费用10万元

贷应付租金10万元

2.2021年1月至12月，每月末

借租赁费用（10万元/12个月）8333.33元

贷应付租金8333.33元

3.2022年1月至12月，每月末

4.2023年1月至12月，每月末

5.2023年12月31日，租赁结束时

借应付租金10万元

贷租赁费用10万元

通过以上案例分析，我们可以看到，企业在租赁期内按照合同约定的租金金额，采用直线法分期计提房租，能够确保租赁费用的正确分摊，同时满足会计信息披露的要求。

总之，计提房租的会计分录是企业租赁活动中不可或缺的一部分。通过合理设置借方和贷方科目，遵循分期确认的原则，企业可以确保租赁费用的正确分摊，提高会计信息质量。同时，对企业而言，掌握计提房租的会计分录，也有助于规范租赁活动，降低租赁风险。