融资租入和经营租入的区别（用大白话解释融资租赁）

　　融资租入和经营租入的区别：哪种方式更适合企业?

　　在企业发展过程中，添置设备是必不可少的。然而，对于企业来说，购买固定资产可能需要大量的资金投入，而这往往会影响到企业的现金流。为了解决这个问题，许多企业会选择租赁的方式来获取所需设备。融资租入和经营租入是两种常见的租赁方式，那么它们之间有什么区别呢?哪种方式更适合企业呢?

　　一、融资租入

　　融资租入，又称融资租赁，是一种长期租赁方式。企业在发展生产需要增添设备时，可以向专门从事融资租赁业务的公司租入固定资产。在租赁期满后，固定资产的产权会转移到租入企业。

　　融资租入的特点如下：

　　1. 租赁物专用性强，一般为专用设备。

　　2. 承租人需在租赁期间支付租金，并负责租赁物的管理、维修和保养。

　　3. 租赁合同一经签订，任何一方在租赁期间都无权单方面解除。

　　4. 租赁期满后，企业可以选择购买租赁物或将其归还出租方。

　　二、经营租入

　　经营租入，又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。这种方式下的租赁物一般为通用设备，租期相对较短，租赁物可反复租赁给不同的承租方使用。

　　经营租入的特点如下：

　　1. 租赁物一般为通用设备，租期较短。

　　2. 出租方负责提供技术服务并维修租赁物。

　　3. 承租方在租赁期间可以根据实际情况随时解除租赁合同。

　　4. 租赁期满后，租赁物一般退还给出租方，不发生转让行为。

　　三、哪种方式更适合企业?

　　1. 融资租入适合的企业：

　　- 需要长期使用专用设备的企业;

　　- 希望拥有租赁期满后固定资产产权的企业;

　　- 愿意在租赁期间承担管理、维修和保养责任的企业。

　　2. 经营租入适合的企业：

　　- 需要短期使用通用设备的企业;

　　- 不希望承担租赁期满后固定资产产权的企业;

　　- 希望在租赁期间灵活调整设备使用的企业。

　　总之，融资租入和经营租入各有优劣，企业应根据自身需求和实际情况选择适合自己的租赁方式。在选择时，企业可以考虑以下因素：

　　1. 租赁物的专用性：根据企业生产需求，判断是需要专用设备还是通用设备。

　　2. 租赁期限：根据企业发展规划，选择租期长短合适的租赁方式。

　　3. 租赁成本：比较两种方式的租金及附加成本，选择成本较低的方式。

　　4. 企业现金流：考虑租赁方式对现金流的影响，选择对企业经营压力较小的方案。

　　5. 租赁期满后打算：企业可根据自身需求和发展规划，选择租赁期满后是否继续使用设备。

　　通过综合分析这些因素，企业可以找到最适合自己的租赁方式，从而实现降低成本、优化现金流和提高生产效益的目标。