酒店投资回报率测算

主题酒店投资回报率如何计算?

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。投资回报率它涵盖了企业的获利目标。

大概是年化35-40%左右。因为一般情况下，投资的酒店有民俗、客栈、小型公寓、快捷酒店、主题酒店、星级酒店、奢华酒店等等多种不同的类型，具体的回报率是和酒店的运营情况和位置的选择等因素有关的。

估价原理进行换算，五星级酒店的房价，要卖到平均美元200元以上，酒店才能得到正常的投资回报；以此类推，四星级酒店的房价要卖到平均美元180元以上；三星级酒店的房价要卖到平均美元70元以上；而经济型酒店的平均房价要卖到平均美元25元以上。

不建议您开电竞主题酒店，小县城客流量不会很大，电竞酒店成本也是比较高主流入住客人为青年人。区县可以开一个，但是运营是个很重要的问题，电竞酒店最重要的真不是电竞元素，是运营怎么去运营，房价怎么卖，卖多少，县城不是不能开，而是要看开在哪里，怎么开。

收回成本的具体时间是没人能准确预测的。你有多少房间，什么价位，具体的收回成本的时间要根据经营情况、入住率、当地消费物价水平等情况而定，如果经营得好，则入住率高，收回成本会快点。但如果入住率比较低的话，则收回成本比较难。

快捷酒店投资回报率如何计算?

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。计算购入再出租的投资回报率=月租金×12（个月）/售价。计算购入再售出的投资回报率=（售出价－购入价）/购入价。

%。以位于三线城市一级地段的快捷酒店为例。

投资快捷酒店的回报率是因人而异的，每个经营者的能力都不一样，回报率是与所投资的金额和营运情况而定的，很难一概而言，所以回报率也会有所差异。

以投资快捷酒店为例，如果按照纯利润每年20%计算，那么大约5年可以回本；而如果按照纯利润每年10%计算，那么需要10年的时间才可以回本。在一般情况下般的经济型酒店的年回报利率大概是在在25%左右，也就是说需要4年时间即可回本。

1千万投资酒店的回报率

1、千万投资酒店的年回报利率是在百分之十左右。根据查询相关资料信息显示，在一般情况下般酒店的年回报利率大概需要10年时间即可回本。酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，投资回报率等于收益除以投资乘以百分之百。

2、介绍投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

3、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率来提高投资回报率。

4、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

5、从2019年的数据来看，中国的五星级酒店平均注册率只有59%，说明投资严重过剩。目前，国内五星级酒店的平均房价是580元，而一家五星级酒店平均每间房就要投资100万到150万，每间房定价要在1200元至1500元才符合市场规律，如此低的房价恰恰说明这个行业严重过剩。