用益物权包括

一、引言

用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有使用、收益的权利。在我国物权法中，用益物权是一种重要的物权类型，具有独立、排他、可转让等特点。本文将对用益物权的内涵与外延进行详细解析，探讨用益物权包括哪些内容。

二、用益物权的内涵

1.使用权

使用权是指权利人依法对他人的不动产或者动产进行使用、处分的权利。使用权包括占有权、使用权和收益权。占有权是指权利人占有他人不动产或者动产的权利；使用权是指权利人按照约定或者法律规定对他人不动产或者动产进行使用的权利；收益权是指权利人依法享有他人不动产或者动产产生的收益。

2.收益权

收益权是指权利人依法享有他人不动产或者动产产生的收益的权利。收益权包括直接收益权和间接收益权。直接收益权是指权利人直接从他人不动产或者动产中获取收益的权利；间接收益权是指权利人通过他人不动产或者动产产生的收益分配而享有收益的权利。

三、用益物权的外延

1.土地使用权

土地使用权是指权利人依法对他人土地享有使用、收益的权利。土地使用权包括国有土地使用权、集体土地使用权和土地承包经营权。国有土地使用权是指权利人对国家所有的土地享有使用、收益的权利；集体土地使用权是指权利人对集体所有的土地享有使用、收益的权利；土地承包经营权是指权利人对农村集体土地享有承包经营的权利。

2.宅基地使用权

宅基地使用权是指权利人依法对农村集体所有的土地享有用于建造住宅的权利。宅基地使用权具有以下特点一是权利主体为农村集体经济组织成员；二是用途限于建造住宅；三是使用期限为长期。

3.地役权

地役权是指权利人为了自己不动产的便利，对他人的不动产享有使用、限制的权利。地役权包括通行地役权、取水地役权、排水地役权等。地役权的设立应当遵循公平、合理原则，不得损害他人合法权益。

4.抵押权

抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。抵押权包括动产抵押权和不动产抵押权。

5.质权

质权是指债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权优先受偿的权利。质权包括动产质权和权利质权。

四、结论

用益物权作为一种重要的物权类型，在我国物权法中具有广泛的应用。本文从用益物权的内涵与外延两个方面进行了详细解析，探讨了用益物权包括土地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权和质权等内容。了解用益物权的内涵与外延，有助于我们更好地把握物权法的精神实质，为我国物权制度的完善和发展提供理论支持。