融资租出固定资产的会计分录

一、引言

融资租赁作为一种创新的融资方式，在我国得到了广泛的应用。融资租赁业务涉及出租方、承租方和设备供应商三方，其中，会计分录的处理是关键环节。本文将围绕融资租出固定资产的会计分录进行详细解析，以期为从业者提供实操指导。

二、融资租出固定资产的会计处理原则

1.融资租赁业务中，出租方应按照租赁合同的约定，将租赁设备的所有权转让给承租方，同时承担租赁设备的担保责任。

2.出租方在租赁期内，应将租赁设备视为固定资产，按照其成本进行摊销。

3.出租方在租赁期满后，若承租方续租或购买，则需根据租赁合同约定调整会计分录。

4.融资租出固定资产的会计分录应遵循我国企业会计准则的相关规定。

三、融资租出固定资产的会计分录解析

1.租赁合同签订时

出租方：

借：固定资产清理

贷：固定资产

说明：租赁合同签订时，出租方将固定资产所有权转移给承租方，按照账面价值确认为清理资产，同时贷方减少固定资产。

2.租赁期内

（1）收取租金

借：银行存款

贷：应收账款

说明：出租方收到租金后，将其确认为收入。

（2）计提租赁收入折旧

借：累计折旧

贷：固定资产清理

说明：根据租赁期限、租赁金额和设备折旧年限，按月计提租赁收入折旧。

3.租赁期满

（1）收回租赁设备

借：固定资产

说明：租赁期满后，出租方收回设备，将其重新确认为固定资产。

（2）处理租赁设备

贷：银行存款

说明：处理租赁设备所得款项，冲减固定资产清理。

四、实操案例分享

某出租方企业2019年1月1日，将一台账面价值为100万元的设备融资租出，租赁期限为5年，年租金为20万元。租赁期满后，承租方续租两年，年租金为15万元。设备折旧年限为10年，残值为5万元。

根据上述案例，出租方在2019年至2023年的会计分录如下：

1.2019年1月1日：

借：固定资产清理100万元

贷：固定资产100万元

2.2019年至2023年每年末：

借：银行存款20万元

贷：应收账款20万元

（2）计提租赁收入折旧（以2019年为例）

租赁期限/折旧年限=5/10=0.5

年折旧额=100万元×0.5=50万元

借：累计折旧50万元

贷：固定资产清理50万元

3.2024年1月1日：

借：固定资产100万元

贷：固定资产清理100万元

借：固定资产清理50万元

贷：银行存款50万元

五、结语

融资租出固定资产的会计分录处理，需遵循相关会计准则，明确各阶段的会计处理原则。通过以上分析，希望能为广大从业者提供实用的实操指导。在实际操作中，还需根据具体业务场景和租赁合同约定，灵活调整会计分录。